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中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松日前在一場論壇中表示,以2016年下半年的數據,大陸民眾持有的住宅房產價值270兆元(人民幣,下同),約台幣1213.65兆元;如果房產限購政策取消,房價可能持續上漲30%至50%,總值就足以把上海、深圳及香港證交所的所有上市公司買下來。
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出席在深圳舉行的「萬億(兆)時代的房地產」論壇時,巴曙松表示,大陸官方房地產限購調控政策結束後,估值已達270兆元的房地產還會上漲,每漲10%就等於多27兆元,若上升30%,就足以把市價70兆元、上海及深圳、香港等3個證券交易所管轄的所有上市公司全買下來。
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老家鄰居蓋庭院開名車巴曙松認為,房地產如果繼續上漲,將面臨巨大金融風險。這個論點,一對在廣州打拚的小夫妻深有所感,他們打拚3年,怎麼存錢都趕不上翻倍漲的房價,現在打算回廣西老家定居,因為在小漁村裡,家家戶戶蓋起有庭院、車庫的3、4層樓大別墅,還可開BMW豪車,這是他們在廣州過不起,也不敢想像的生活。曾姓夫婦2014年到廣州工作,每人月薪3000多元,夢想是在廣州買房子。但隨著官方一次次公布調控政策,房價一直上升。2015年底,他們到車程1個小時之外的增城區看房,房價每平方公尺9800元,等於每坪32397元,約台幣14萬5625元。夫妻倆還在猶豫時,增城房價大幅攀升,2016年12月1幢只有樓梯的二手屋,105平方公尺、約31.7625坪,總價130萬元,約台幣584.35萬元,但在2017年官方公布「317樓市新政」,房價立刻漲到每平方公尺26000元,售價直逼200萬元,約台幣899萬元。出海捕魚日賺超4500元眼見連郊區的房子買不起,他們開始思考:「回農村吧!回去住別墅。」曾小姐表示,婆家是廣西北海市合浦縣沙田鎮一個小漁村,居民主要以捕魚為業,1艘漁船出海,扣掉成本,每天可賺1000元至4、5000元。賺得多,生活費低,村民生活富裕,曾小姐的大伯2013年蓋了幢占地120平方公尺(36坪)的4層樓別墅,只花了130萬元。二叔家改建為歐式別墅,家裡還有3部車,二叔開20多萬元的三菱房車,2個兒子都開BMW豪車。村裡蓋房子便宜,工人的工資按每平方公尺算,不含裝修120元,全包則是900元。若在廣州買別墅,車程1小時外的郊區,最便宜的別墅均價為每平方公尺27649元,1幢普通別墅千萬元起跳,兩相對照,難怪曾小姐夫妻搬回老家。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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國民黨主席選舉,吳、郝雙方為人頭黨員以及新徵黨員資料外洩互槓,戰火持續延燒。面對前副總統吳敦義反控,剛入黨的兒子也有收到郝陣營寄送的文宣,郝辦呼籲吳的指控要「有所本」,至少要說清楚是誰收到,或者提供照片。
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繼一路緊咬人頭黨員之後,郝辦發言人游淑慧再指控,包括她在內有不少人才入黨,就收到吳敦義的競選文宣,質疑若不是吳辦神通廣大,就是內神通外鬼。
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對此,吳辦表示,名單是很多「好朋友」提供,甚至還反嗆游身為郝核心幕僚,竟然現在才入黨。不過,吳敦義的子女也是選前才入黨,而且也自爆有收到郝陣營的文宣,讓這場個資外洩變成一場「泥巴戰」。在吳敦義抱怨後,郝辦昨天一上班比對資料,負責同仁表示,從幾位相同名字的資料中找出兩位可能是吳家子女的黨員聯繫地址,但這兩位都是老黨員,因此並無新入黨的吳敦義家人資料。郝辦發言人金大鈞表示,希望吳陣營的指控都能「有所本」,讓他們了解是哪一位新入黨的吳家人收到,並提供信封照片,「我們一定會再次清查後,再和吳副總統說明報告。」另一方面,詹啟賢競選辦公室昨舉行競選文宣暨青年宣講團成員發布茶會。詹力主,黨主席必須跟總統候選人同一人。他說,國民黨已瀕存亡之秋,需要的不僅是位能帶領黨重生的黨主席,更需要一位能代表國民黨打贏總統選戰的黨主席。未來的國民黨主席要一肩扛起兩重擔,「這不是貪心是必須」,新任黨主席若有能力讓黨奐然一新,就應推派他擔任黨的總統候選人。詹啟賢分析,2004年以來的總統大選,勝方的黨主席與總統候選人都是同一人,顯示無論國民黨或民進黨,黨主席同為總統候選人能更有效整合資源,將戰力極大化。2016年當時黨主席決定不選,才會發生「換柱」事件,難道還要重蹈覆轍嗎?所以黨主席要有承擔,2020才有勝選的希望。他表示,當前國民黨最大的問題,不是抱負太大,而是抱負太小,國民黨持盈守舊多年,面對民進黨一再搬弄口舌、顛倒是非,顯得顢頇無能,如今落得破落滄涼。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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